卡梅伦公园广场售价超过6000万澳元

纽卡斯尔最大的增长走廊之一的一个购物中心在吸引了现金投资者的可观兴趣后，以6025万美元的价格易手。

位于卡梅伦公园的单层7037平方米中心被称为卡梅伦公园广场，由3857平方米的Woolworths和BWS锚定。

它代表其全球机构投资者出售给ASX-200上市房地产基金经理Centuria Capital Group。

在整个市场意向书活动中，有超过180个购买者查询和11个首轮报价，包括来自高净值私人投资者和机构资本的报价。

这是新南威尔士州第一个在12个月内从Woolworths或Coles出售和租回的社区购物中心。

高力证券(Colliers)的经纪人亚历克斯·詹姆斯·艾略特(Alex James-Elliot)与首席经纪人詹姆斯·威尔逊(James Wilson)一起出售了该网站，他说，对该网站表示感兴趣的买家仍在市场上。

“这场运动已经产生了大约5亿美元的合格，未部署的资本，这是需要投资的，”詹姆斯 - 埃利奥特先生说。

“我们目前正在与一些出价较低的人合作，寻求在新南威尔士州地区和大都市地区获得同样表现良好的社区购物中心。

高力团队代表Woolworths Group的开发业务Fabcot就Cameron Park Plaza的交易进行了谈判。

该超市由医疗中心，PETstock，Snap Fitness和17家专卖店补充，其中90%以上的总收入由全国和连锁零售商支撑。

它建于2020年9月，位于纽卡斯尔快速发展的西部增长走廊，位于纽卡斯尔商务区以西17公里处，悉尼商务区以北110公里处。

威尔逊先生说：“卡梅伦公园广场(Cameron Park Plaza)吸引了私人和机构投资者的极具竞争力的竞标，新南威尔士州非地铁社区购物中心的活动记录了五个报价，利率等于或低于5%的完全租赁收益率。

“基准结果凸显了市场深度，瞄准具有强大收入增长潜力的高质量社区购物中心。

该中心位于快速发展的零售和社区服务区。

该片区包括最近建成的麦当劳和肯德基餐厅，这些餐厅将由未来的EG燃料服务中心，儿童保育，酒馆和理事会图书馆开发项目进行补充。

占地3.77公顷，拥有灵活的B2本地中心分区。