最新生活知识普及:住宅得房率计算公式是怎样的

社会动态2021-05-02 06:30:29
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今天小编要为大家所分享关于住宅得房率计算公式是怎样的方面的知识,在我们生活当中我们还会遇到各种各样的生活方面的问题,所以大家要多了解一些生活方面的常识,这样才能够在遇到问题的同时快速的去解决问题,在此小编希望今天为大家所分享的内容能够切实的对于大家起到帮助哦,当然大家如果还需要其他方面的生活常识也欢迎大家给小编留言,小编会不断的更新出新内容来,为大家解决生活上的问题哦,下面请大家认真阅读文章哦。

住房得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。计算公式为:得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米,公摊面积为30平方米,那么得房率就是:(100-30)/100=70%。

得房率的高低是购房者在买房子时所应参考的一项重要指标,它和购房者的切身利益息息相关。得房率太低的话,住户可以实际使用的面积就少了,对用户来说就不实惠了。

可是得房率太高也不合适,因为得房率太高的话,公共部分的面积就会很少。这就会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等,住户的实际生活舒适度也会下降。所以,得房率不能一味追求越高越好,而是要选择合适的范围。

业内人士通过大数据分析,高层得房率一般都得在75%以上,最适宜的区间是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高。公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

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