澳大利亚房价在哪里达到顶峰

一份新报告重点指出了全国范围内的房地产投资禁区。

该报告由郊区数据的杰里米·谢泼德 (Jeremy Sheppard) 创建，重点介绍了由于价格已达到峰值或即将达到峰值而买家最有可能支付过高价格的地区。

谢泼德表示，这份报告似乎对首次购房者的影响最大，因为我们较便宜的热点地区的房价现在已经上涨到卖家可能无法通过转售收回当初支付的本金的地步。

在 2022 年和 2023 年加息后，悉尼郊区成为购房者可负担得起的避难所，但现在却成为新买家面临房价过高风险的地区之一。

新的分析显示，经过长期上涨之后，多个市场的价格都出现了触顶的迹象。

这带来了一种危险，即购房者今天支付的费用将高于其房屋的未来价值。

全景鸟瞰图，高速公路上交通拥挤，通往悉尼海港大桥，那里有歌剧院、薰衣草湾和许多游艇和环形码头

悉尼部分地区房价正在下跌，这意味着购房条件存在风险。图片来源：Getty Iges

根据郊区数据的研究，房价达到顶峰、房屋价格过高的风险较高的地区包括西郊 Macquarie Fields、Blacktown 和 Bossley Park。

Mount Druitt 地区周围还有一群房价飙升的郊区，包括 Bungarribee、Willmot、Emerton 和 Werrington County。

北岸最便宜的郊区之一阿斯奎斯 (Asquith) 和库灵盖山 (Mount Kuring-Gai) 的房价也达到了顶峰。