具有挑战性的市场看到购房者优先考虑房屋而不是学校

毫无疑问，寻找“永远的家”最重要的方面之一就是位置，尤其是对父母而言。几十年来，学校及其学区一直是搬家的最大原因之一。但是事情开始改变了吗?

Stacks Property Search 的 Bill Spreckley 说： “学校是搬家的最大原因之一。在我们的家乡县、M4 和 M40 走廊、德文郡、多塞特郡和北安普敦郡，多达 50% 的客户因为上学而搬家。

“许多优秀的公立学校都严重超额认购，而且并不总是保证仅仅因为你住在学区内，你的孩子就会得到一个地方。在根据假设做出移动决定之前，买家应该做一些适当的研究。

“建议尽早开始这个过程。将房屋和学校拼接在一起可能是一个复杂的过程，并且您需要有固定地址的申请日期会增加压力。学龄前儿童或小学早期学龄儿童的父母应该把重点放在中学——这就是奖品。几乎无一例外，你会发现一所好的中学有一系列好的小学供养它，当他们年轻的时候你有更多的选择。如果您接受在小学期间搬家是可以接受的，这将使您的工作更轻松。

“从历史上看，买家在寻找房产之前都会先寻找学校。但可以说，目前的市场让找房子比选择学校更难。我们发现，越来越多的买家在试图获得合适的房产时，不得不对学校进行信心的飞跃。

“我越来越多地发现买家正在同时寻找这两个方面，并且由于必要性，他们在选择学校时更加灵活。我们的建议是非常了解特定地区的一般学校情况，但除非有非常特殊的需要，否则尽量避免专注于特定学校。”

Stacks Property Search 的 Sara Ransom 补充道：“在伦敦西南部，很难不靠近一所好小学。从历史上看，家庭会坚持在一所特定学校的三街道学区内，但他们越来越不得不更加灵活，在这么小的区域内根本不存在房产的选择。

“我们还发现，家庭接受他们可能不得不在小学和中学教育之间搬家。一些伦敦人正搬到南雄鹿去上优秀的文法学校。”

给那些试图将学校和房产结合起来的买家的建议：

Stacks Property Search 的 Nick Wooldridge 说： “不要过于执着于某一所学校。研究大量的替代方案，不同的学校适合不同的孩子，只需要更换校长就可以彻底改变学校。

“寻找可以为您提供多种公立和私立学校选择的地区，以便您有更多选择和更广泛的房产搜索范围。

“给自己足够的时间。这是一项需要在开学日期前数年而不是数月进行的练习。

“不要忽视你的孩子将如何上学。开车需要合理，但也应该有良好的公共交通，当你的孩子很小并且你无法想象他们独自上公共汽车时很容易忽视! 并检查学校在城镇的哪一侧——在高峰时段穿过城镇可能非常耗时”