奥斯汀投资者购买达拉斯普雷斯顿路办公园区

一位位于奥斯汀的投资者在达拉斯远北角的黄金地段购买了一个办公园区。

位于 Preston 和 Belt Line 道路东北角的 Preston Grove 办公园区刚刚出售给 Long View Equity。

该物业拥有超过 111,000 平方英尺的空间、地下停车场和景观开放空间。

Long View 分析师 Dan Fricks 在一份声明中表示：“Long View Equity 正在德克萨斯州主要市场积极寻求跨办公、工业和零售资产类别的收购机会。” “我们对这些办公楼的长期价值持乐观态度，并相信它们将成为中小型办公用户的超值选择。”

这些建筑建于 1984 年，由 Reserve Capital Partners 出售。

Transwestern 的 Steve Simon、Steve Rowland 和 Chris Lipscomb 促成了这笔交易。

“Preston Grove 位于一个重要的、非常著名的北达拉斯主要十字路口，可以从各个方向与决策者、员工和项目参观者系，”Rowland 说。“这一战略性地址为 Long View 创造了机会，以将飙升的租金与市场价格挂钩，并在紧缩的子市场中增加入住率。”

Long View Equity 成立于 2010 年，已在德克萨斯州、科罗拉多州和佛罗里达州投资超过 1 亿美元进行收购。

投资者在普莱诺、艾迪生、格雷普韦恩和沃思堡拥有其他房产。

此次出售只是北德克萨斯州最新的办公室购买。到第一季度，超过 11 亿美元的 D-FW 办公物业易手。