房产知识问答大全：什么是商场公摊面积

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。商场在销售商铺的时候，外广场等一些区域是共用的，所以也存在公摊面积的说法，对于买过商铺的人都了解，我们在签订购房合同的时候都会写明公用面积以及商铺的面积等等，我们知道这些数据都是实际测量以后而得出的真实数据。国家规定商场内商铺的公摊不超过60％，由此可见，商场公摊在50％左右是一个合理水平。
有些商场的公摊率是比较高的，绝大大多数公摊率的合理与否，和商场整体的人流有着直接关系，不仅仅关系到成本问题，更是直接关系到商场对人流的承载力，会直接作用之上。商场的空间是有限的，公摊越小，可容纳消费者的空间就越少，其人流量就会受到限制，从而影响商场的经营效果。因此越是高档的商场，为消费者考虑得越多，其公共空间就会越多。