房产知识问答大全：阁楼有房产证吗

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。阁楼是没有房产证的，没有单独的房产证，和所购买的房屋房产证平米数在一起计算。阁楼不具有独立的产权。阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。应归属于楼下现有产权的一部份，如果购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产权，不能私有化。
对于在购买房屋的时候，如果有开发商赠送的阁楼一定要在合同中体现是否为私有，多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积，净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积，当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。所以说要看有没有计算在内，如果计算在内了，就可以做不动产证。 阁楼的高度超过2.2米,是允许独立办理房产证的。