房产知识问答大全：房产证持证人重要吗

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。房产证持证人不是特别重要的，房产证持证人只能证明是该房产的权属，对于房屋所有权来说，还是产权人会比较重要一些，当然如果有其他的协议也存在在进行房屋交易的过程当中，需要持证人同意才能够进行出售或者是转让。根据我国的相关规定，产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。
房产证上的两个人对于房屋的产权有着共同的权利，特别是在产权份额的分配上，正常情况之下，是先按照约定进行执行，如果没有约定，则按照共同共有的情况进行分配，二者在本质上没有任何的区别。所以在购买二手房的过程当中要对房屋所有产权人进行调查，如果存在有多个产权人需要全部到场，并且书面同意的情况之下，才能够办理过户。