房产知识问答大全：产权变更和过户的区别

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。产权变更和过户的区别在于办理的方式不同以及办理的条件不同。产权变更主要指的是房屋产权人的名称发生变更，此外还包括房屋坐落的地址发生改变，或者是房屋面积有增多减少这种情况。过户指的是房屋所有权人发生了变化，可以通过买卖、赠与、继承等多种方式重新获得房产所有权，简单来说就是将房屋产权从甲方移到了乙方的全过程。
办理房产更名需要在房屋不动产证尚未办理之下，在开发商处登记备案或者是在婚姻期间办理房产更名，使得房屋所有权人从一个人变成另外一个人或者是变成多人共有，而在这个过程当中，房屋所有权人是不会发生变化的。在进行房产过户的过程当中，不仅房屋所有权发生了转移连带房屋本身的所有权人也发生了变化。此外房产过户的交易需要在房地产交易中心才能够完成。