房产知识问答大全：网签后一直不下房产证的原因

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。网签只是所有房屋交易过程当中的其中一项，办理房屋所有产权证需要经过很多的手续，主要是看项目的五证是否齐全，在交付房屋之后是否拥有竣工验收许可证以及初始登记，在所有资料都齐全的情况之下，才能够办理房屋所有产权证，所以在网签之后的房屋如果长时间没有办理所有产权证，可以先去开发商处进行协商咨询。
办理房屋所有产权证，首先需要开发商到当地的不动产登记中心进行办理初始登记，尤其是对于购买新房的购房者来说，这一步非常关键，在开发商办理完初始登记之后，购房者才能够到房产交易中心领取不动产登记申请表，由开发商盖章之后提交相关资料进行办理。所提交的资料包括有测绘表、申请表、购房合同等等，在缴纳公共维修基金和契税后，等待所有产权证的办理。