房产知识问答大全：开发商大证换小证的流程

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。其实不仅仅是在购买房屋的时候会有大小产权之分，在开发商刚刚建成房屋之后，也存在有产权证的大小之分，土地证大证换小证的流程主要有以下4点：
初始登记
当开发商在房屋建造完成之后，尤其是竣工验收成功后，从房产管理部门所办理的房产证，需要率先完成初始登记之后才能够更换为小的房产证，该产证是由1栋楼或者是几栋楼所构成，房屋的产权人是开发商。
房屋的销售
开发商在取得房屋预售许可证之后，会对房屋进行出售，等到房屋建造完成后，,通知购房者前来收房。在完成收房之后提交相关的手续，准备办理房屋所有产权证。
提交资料
向相关的部门提交相应的材料有部门人员进行审核，一般在房屋交房后6个月内都属于正常的时间。
换取小证
指的是每个购房者自己所购买的房屋都已经具备有房屋所有产权证。