房产知识问答大全：商品房公摊面积是怎么算的

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。每套房子的分摊面积有分隔墙与外墙，一般墙体的面积是1/2，公共的地方都属于公摊的面积，但是要注意一下，警卫室、物业管理房、楼盘自用的房屋、车道、地下室、等其他独立使用的空间都不属于公摊的。
一般高层的公摊系数是在0.18-0.26之间，要是多层的就是0.11-0.16之间，每个楼盘与建筑公摊的范围都不同，这个需要看开发商如何决策的。实际的公摊系数还是需要测量的，没有规定的范围标准。不同的开发商公摊不同，居住的想法也不同，都是有所差别的。