房产知识问答大全：办理房产证需要交什么费用

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。办理房产证的费用包含：契税、住宅登记费、公共资金、印花税。二手房的话还需缴纳交易费和登记费，卖方要缴纳营业税、个人所得税，买方要缴纳契税。

　　1、契税。购买新商品房，面积在90㎡以下的话，契税为房屋全款的1％；面积在90㎡以上的时候，契税为房屋全款的1.5％。购买二套房的话，契税按照房屋全款的3％来收取。

　　2、住宅登记费。商品房住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。持有共有产权证的增收工本费10元。

　　3、公共资金。这项费用用于小区管理建设，物业费用。框架结构的楼房费用为16.8元/㎡。砖混结构的楼房为15.6元/㎡

　　4、印花税。印花税有两种，一种是产权转移的文件证明需要的印花税，税率万分之5，买卖双方都需缴纳；另一种是权利证照许可证需要收取的印花税，收取规则为5元一件，买方缴纳。

　　5、二手房需缴纳的其他费用。包括交易费6元/㎡，交易登记费80元/套，营业税和个人所得税按照房产证取得时间是否超过了五年来看。

　　办房产证需要缴纳的费用还是项目比较多的，在办理前要咨询好各种项目到哪里去办理缴纳，避免影响房产证办理的进度。