房产知识问答大全:按揭的房子如何过户合适呢谁知道呢
房产2021-06-06 10:08:31
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么
对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。按揭房子没有完成还款是不能过户的。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1. 当事人提供的材料是否合法、有效;
2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3. 房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4. 受让人按规定是否可以受让该房地产;
5. 买卖的房地产是否已设定抵押权;
6. 买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7. 买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
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