房产知识问答大全：二手房的建筑年限多少最合适

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。住宅土地的最高使用年限是70年。
商住楼房的使用年限是50年。
征地 设计 报建 施工 50年 监测鉴定 拆除≈70年

92年到现在过去了18年。那就房产还剩下32年使用时间了。
房子的地皮可能是86年批准的，那么土地使用权会在45后到期。
房产到期的后13年，如果房子成危房，就必拆除，经过检测鉴定后，如果房子主体没多大问题，加固后可再使用11%7E12年。
除非你延续土地使用权，否则在12年后必须拆除。