房产知识问答大全：复式房建筑面积怎么算特别是房产证上的面积是如何算呢

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。购买复式楼的业主请注意！根据目前的国家建筑面积计量规范：“套内建筑面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和。”。而计算套内使用面积的时候，按照建筑规范：“跃层住宅的套内使用面积包括其室内楼梯，并将其按自然层数计入使用面积。”也就是说，我们复式楼内如果有楼梯的应计算户内楼梯面积。可对于武夷明珠复式楼的业主来说，开发商并没有在户内建造楼梯,合同上也写明了不建楼梯，留二次装修。现在有楼无梯，只留下了上下贯通的空间，这个贯通空间不产生水平投影，因此我们不应该重复计算不存在的楼梯。我认为开发商已经将这个不存在的楼梯计算在内，理由是如果没计算在内的话，我的户型即使加上公摊，也不会有这么大的面积，每层室内楼梯的面积在5平左右，不是个小数目。