房产知识问答大全：商业公寓怎么取公积金

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。商业公寓目前是不能够提取住房公积金的，住房公积金一般是用来购买住宅，提取住房公积金需要提供购房合同或者是购房的首付发票，可以用自身账户当中的余额来支付房款或者是产生的贷款利息。想要使用住房公积金建议还是选择住宅类的产品。如果自身处于婚姻的状态之内，还需要提供夫妻关系证明的原件和复印件。
40年产权的商业公寓，一般属于商用两住的房屋类型，不仅不能够使用住房公积金贷款，即便是商业贷款能够贷款的年限也比较少，最长不会超过10年，而且首付比例也会达到50%以上，在进行交易的过程当中，公寓购买的契税是按照3%进行收取。因为本身40年产权的使用时间就比较短，所以快到期之前一年就要以书面的形式递交续期申请书，否则会变成危房，面临强制拆除的危险。