房产知识问答大全：买房有哪五证齐全

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。买房五证齐全是指：1、《建筑用地规划许可证》，代表着开发的项目位置范围符合城市规划。2、《建设工程规划许可证》，代表建设工程符合城市规划需求。3、《国有土地使用证》，主要标记土地使用者名称、用途以及使用年限等相关信息。4、《建设工程施工许可证》，作为房屋权属登记的主要依据之一。5、《商品房销售（预售）许可证》。
在购买房屋时，如果开发商没有取得五证，那么对于消费者来说可能会面临以下困境：1、开发商在没有取得《商品房销售（预售）许可证》就出售房屋时属于违法行为，因此即便是签订了合同，也没有任何的保障。2、开发商没有获得五证，那么小区单元楼层等多个因素没办法确认，可能会出现楼栋发生变化等一系列情况，还有可能买到超出规划的楼层等情况。3、可能会出现一房多卖的情况。4、无法办理按揭手续以及房屋产权手续等等情况。