房产知识问答大全：关于小高层车库公摊面积

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。算起来，你的公摊有50%左右，不太可能。

初步判断你的计算有误。

房子的面积构成：套内面积 公摊面积=建筑面积

这个套内，指的是房间墙的中心线围成的面积，是不可能在房间内直接测量得到的，只能根据图纸计算。公摊面积则是包括了外墙的外侧那一半、电梯间、楼梯间、设备房等。一般小高层的公摊在15～35%都是比较合理的。

我的结论：你实际量的是房间的使用面积，不是套内面积。按照经验。你的套内面积应当在75平方米左右（这个只能根据图纸计算），公摊应该在20%左右。

你如果对面积有疑问，可以查看下房屋的测绘报告，这个东西开发商应该要公示的。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

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