房产知识问答大全：房产证迟迟办不下来怎么办

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。出现房产证迟迟办不下来的情况，可以通过以下方法来进行解决：1、可以和房产开发商私进行协商解决；2、协商不成可以委托律师给开发商发律师函；3、再经过协商以及发函后，仍然无法解决的情况下，可以去法院进行起诉，要求开发商履行相应的责任。
房产证迟迟办不下来的原因主要有两点：1.没有按照规定取得土地使用证或者是由于开发商没有缴齐土地出让金；开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队的，且尚未解除抵押的；开发商没有完成竣工备案工作；开发商将房屋重复销售，导致无法办理房产证；开发商企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大产权。2.楼盘本身或购房者的原因，可能是楼盘被有关部分查封，限制交易，或者是商品房出现面积误差。所以在购买房屋的时候，一定要看清楚开发商的证件，选择信誉好、有实力的开发商来进行房屋购买。