房产知识问答大全：房产证的办理和拆迁补偿

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。你好，本人从事房地产行业多年，希望我的回答能解决你的问题。
一、拆迁产权调换产权证办理问题
拆迁后补偿的还房产权证不由被拆迁人付费，应该由拆迁方无条件办理。
二、拆迁后调换的房屋需要缴纳的费用
如果是老房子拆迁盖新房子，那么你就必须缴纳一种费用，那就是房屋大修基金。楼层房为拆迁评估总价的2%，电梯房为拆迁评估总价的3%。这是必须缴纳的。

注：只有大修基金是需要你交纳的，其他费用不用。这费用你还必须缴纳，否则房管所不予办理产权证。