房产知识问答大全：二手房出售产权问题有谁知道可以分享下吗谢谢！

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。二手房有商品房，商品房一般比较的新一下可以不用交土地出让金。但是两年内的商品房房主要交营业税，所以要搞清营业税是不是房主出，他有没有把营业税转嫁的你身上。
还有房改房，要交土地出让金但是一般房改房没有物业费，买前要搞清他有没有结清供暖费和各种水电煤气等费用。
还有就是央产房，那就看他的单位到没到央产办公室登记盖章，如果没有登记的就不能卖。