房产知识问答大全：买149.28平方的房子是普通住房吗房产证上的总面积是149.28其中有21.58是公摊面积

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。《房屋所有权证》上所标注的建筑面积就是房屋的总面积。公摊面积是包括在建筑面积里的。
房产过户是以评估价值为基数计算税费的，比如契税，是评估价值乘以2%，相应的评估价值低，那么所缴纳的税费相应就会低。你可以找中介帮忙把评估价值相应的评低，来减少税费。
避税这种途径基本上是走不通的，严重的还触犯法律，并引起不必要的纠纷。