房产知识问答大全：房子要办土地证分证.开发商要我们出办总证的钱.请问合理吗当时合同没约定这些事项

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。1，你可以告他，可以申请法院判定协议无效，因为本身出售没有土地证的房屋就属非法行为，你申请判定协议无效，叫他退钱给你，当然了房子你也不能要了。
2，如果房子你还想要，那你就不能采取上面的办法，只能跟开发商协商，多找点业主，人多力量大啊。
个人觉得小业主与开发商的斗争很少有胜利的时候，尤其不宜硬来，因为开发商有钱有势有专业团队，既然非法出售的房子都过了这么久了，政府相关部门都没有动静，肯定是有门路啊。