房产知识问答大全：仓库的公摊面积怎么算

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。所谓的公摊面积就是楼房走廊、电梯、公用面积、小区绿化面积、娱乐场地、公共占地面积、公摊到每一个房间里面。
一般就是塔楼公摊位1.44、板楼公摊位1.33、
建面乘以系数就可以了。

比如过道面积总面积是10平
然后底商共5家
那好一家公摊2平
具体的转换算远远比这复杂
所有的公摊面积加起来
然后公摊到每个房间上面
经过测算 具体公式就是塔楼建面乘以1.44
板楼建面乘以1.333
我们一般都是按照这个进行测算的
但具体的公摊多少
房本下来以后上面会有显示

到时候会有测绘 房本就按这个为准
如果当时购房面积不一样
建委会出具补充协议
按房本面积计算
图纸为65平乘以1.333等于的数字就是大概的使用面积 相差不大.

补充：因你是商品房地下仓库，有下水管线是可以理解的，通常情况下，因你是最下层、你棚上的三条下水管线安全系数是很高的。但建议你把三条管线下方面积预留出来，一遍管线堵塞或突发情况需要维修。