房产知识问答大全：小区道路算公摊面积吗小区内的道路算入公共分摊面积吗

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。小区内的道路是不算公摊面积的，但要看你们与开发商是怎么协商的。
建设部：公摊面积计算标准明文规定，商品房公摊的公用建筑面积包括：
1、相关权利人合法协议约定的应分摊的共有部分。
2、建筑物内的公用核心筒、楼梯间、电梯间（井）、观光井（梯）、提物井、室外楼梯等垂直移动空间及各种管道井、垃圾井道。
3、建筑物内公用的公共门厅、大厅、过（走）道、走廊、檐廊、内外廊、门廊、入口大堂、疏散通道等平行移动空间。
4、套与公共建筑空间之间分隔墙墙体面积的一半、外墙（包括山墙）水平投影面积的一半。
5、地面以上为本栋服务的变（配）电室、消防控制室、水泵房、设备间、工具间、值班警卫室等。
6、突出屋面有围护结构的水箱间、电梯机房、楼梯间、风机房、设备工具间等。
7、架空层内的大堂、值班警卫室、门厅、设备间、电梯间、楼梯间等。
8、地面以上层高超过2.2米的消防避难层、结构转换层、设备层内的电梯间、楼梯间、设备间等。