房产知识问答大全：母子合买一套期房,可否共同用住房公积金贷款

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。可以。组合贷款是指由住房资金管理中心运用政策性住房资金。商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的、用于购买同一套自用普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性个人住房贷款组合的总称。

此种贷款，只有办理了公积金缴存的个人才可以申请。指当个人申请购房贷款进行购房时，如果利用住房公积金贷款取得的贷款额度不能满足购房需要，同时此笔贷款还不到所购房屋总价款的70％时，可以同时再申请个人住房商业性贷款。但两项贷款总额不得超过所购房屋总价的70％。其中政策性个人住房贷款的额度不超过住房资金管理中心规定的单笔贷款的限额及借款人单位可贷款的总额度。一般政策性贷款和商业性贷款的比例原则上为1：1。

组合贷款的还款方式一般采用等额比例本息还款，同时偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息。