房产知识问答大全：买房什么是小产权请精英解答!

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。房屋产权基本分为三类:1、无产权,指临时建筑,无所有权的房屋。使用期限一般为两年,遇拆迁时原则上不予作任何补偿(实际上还是适当补偿了工料费)。违章、违规建筑也应属于此类。 另外,廉租房、房管(局出租)房(历史形成),因产权属于国家所有,而不属于住户所有,也被人称作“无产权房”。2、“小产权”是指在农民的集体土地上所建的房屋,国家不发产权证,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章。这类房屋因不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。这种房屋被视为乡产权,或称为“小产权”。 3、大产权(全产权),实际就是合法产权,是指具有合法房屋所有权证,并具有房屋土地使用证的房屋。