房产知识问答大全：顶层无产权阁楼算谁的

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。顶层无产权的阁楼归属于开发商所有。开发商在和业主签订购房合同时，对于阁楼的所有权进行了其他的约定，则按照合同当中的约定计入到房屋的建筑面积当中。如果开发商所赠送到顶层阁楼则归属于所有的顶层业主，具体也可以参考房产证上是否显示有阁楼的相关信息。现在许多顶层的阁楼都存在有违章搭建的情况，需要先向相关部门了解是否是违章建筑，再考虑是否要购买。
顶层的优点还是非常多的，不仅会有较好的采光性，而且即便是在南方，每天的日照时间也会比较充足，不必要考虑楼和楼之间的间距问题，对于特别注重于生活环境的人来说，顶层带阁楼是一个不错的选择，而且顶层相对其他的楼层会更加安静，还能够避免家中出现潮湿的情况。此外顶层的露台还可以加以利用。