房产知识问答大全：房产证去哪里办理,需要带些什么

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，依法依规办理房产证。
　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
　　需要材料：
　　(1)盖章的申请表
　　(2)房屋买卖合同
　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
　　(5)专项维修资金专用收据
　　(6)契税完税或减免税凭证
　　7)购房者身份证明(复印件核对原件)
　　(8)房屋共有的提交共有协议
　　(9)银行的提前还贷证明
　　经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任，避免不必要的损失。