房产知识问答大全：预售许可证要哪些资料合适呢应该怎么查询呢

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。一、申请材料：
1. 商品房预售许可申请表，主管部门制式表；
2. 营业执照，原件；
3. 房地产开发企业资质证书，原件；
4. 工程规划许可证，原件；
5. 土地使用权证书，原件；
6. 施工许可证，原件；
7. 建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片，各地要求不一致，我所在地为多层要求2层以上，高层要求5层以上，请咨询当地主管部门。
8. 商品房预售方案，一房一价备案；
9. 预售款监管协议及专用帐户开户证明；
10. 土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书；原房屋办理权属登记的需提供注销证明；
11. 施工合同及进度说明；
12. 土地使用权、在建工程设置抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见及初始登记前解除抵押的书面保证；
13. 预测绘报告；