房产知识问答大全：一楼商铺有无公摊面积

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。一楼商铺通常也是有公摊面积的，但是国内法律对于公摊面积并没有过多的约束，只有相关的规章制度以及地方有关部门做出了一些原则性的规定，由于商铺和住宅有所不同，公摊面积计算起来也较为复杂，因此还需要根据实际情况来进行看待。
通常情况下，一楼商铺的公摊面积在10%~20%之间，在购买商铺的时候，应当约定好商铺的公摊面积。商铺时也应当注意以下4个问题：1、购买前可以查看一下商铺是否拥有较好的投资价值，周边的配套设施是否齐全。2、在购买之前检查开发商是否拥有五证，如果五证不齐全的商铺也是不能进行购买的，否则会出现一定的风险。3、在签订买卖合同的过程中也应当谨慎一些，尤其是对于一些条款的认定，更应当仔细的阅读，开发商所承诺的事情，尽可能的写在合同的条款之中。4、购买商铺还应当注重产权的问题，约定好产权证的取得时间。