房产知识问答大全：开发商到公积金备案快吗

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。开发商的公积金进行备案的时间，主要是看开发商的证件是否齐全，一般情况下，如果证件齐全，开发商备案的时间在一个月左右。至于具体的时间，可以咨询当地的公积金管理中心。现在买房用贷款的人越来越多，所以主要符合公积金贷款条件的购房者都可以优先考虑使用住房公积金，一方面可以享受到更为低的贷款利率，而且作为国家给予到一项住房储备金，也会比直接进行商业贷款有更多的好处。
但是通过公积金贷款也需要有一定的条件，排除掉有一些开发商不让使用公积金贷款的原因之外，首先购房者需要具备购房的资格，同时在申请贷款之前6~12个月需要按月足额缴纳住房公积金，除此之外，平时的个人信用也需要良好，没有出现数额较大的债务。而且如果涵盖公积金贷款之后，其他的支出高于家庭月收入的50%，申请公积金贷款也存在一定的失败几率。