房产知识问答大全：小区公摊面积怎么算

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。公摊面积的计算有相应的公式，针对于现在多层建筑楼群，比如在小区内出现的电梯井以及垃圾到公共门厅，都会占用到公摊面积，所以在购买房屋的时候，公摊面积也会出现在购房合同当中，一般来说分摊的是整栋楼的公用面积.，一般来说每家和每家的公摊面积都不同，而且即便是一栋楼的不同住户所产生的公摊面积也各不相同。
按照相关的规定，公摊的范围是整个小区内业主共同使用的相关面积，其中还包括外墙。在计算的时候，基本思路就是用分摊的系数和套内的建筑面积相乘得出来的就是公用的分摊面积。最后买房屋的时候，一般卖电梯的房子，公摊面积就比较大，房屋公摊面积相对会较小。整个小区的面积越大，所使用到的公共区域越大，所产生的公摊面积也就越大。