房产知识问答大全：建面和套内一般差多少

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。建筑面积和套内面积一般相差在10%的25%左右，主要是和房屋的建筑类型有关系，如果属于高层建筑的话，一般差距在25%之间，大多层或者是小高层，与套内面积的差距就会有所缩小，最少也在6%。而所谓的建筑面积和套内面积的差距，也就是我们常说的公摊面积。
虽然国家对于公摊面积的计算方法没有明确的指出，但绝大多数的高层住宅小区的公摊在20~25之间。
我们常常说的房屋面积大小其实指的就是建筑面积的大小，而且建筑面积，除了包括房屋的实际使用面积之外，针对于阳台公摊面积和屋内墙体的总面积，也都包含在内。对于实际的公摊部分来说，可以咨询相关的销售人员，或者是在办理房产证的时候，也会在房产证上有着清晰的标识，所以公摊面积越大，套内的实际使用面积也就越小，相应的得房率也就越低。