房产知识问答大全： 公产房怎样算出使用面积

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。公产房面积计算如下：
　　一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。
　　二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算：
　　户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积
　　在上述公式中：
　　1、户使用面积，栋号总建筑面积中不含阳台面积。
　　2、栋总使用面积为各户使用面积之和。
　　3、凹进墙面的阳台，封闭型的挑阳台按水平投影面积计算。
　　4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算。