房产知识问答大全：谁能告诉我什么叫产权面积

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。一、什么是产权面积？
房屋产权证上的房屋面积是按建筑面积计算的，包括公摊面积，阳台，走道等等，公摊面积需要有关部门进行测量才能准确的知道。房屋的建筑面积是由当地的房地产主管部门确认的。
二、产权面积怎么计算？
1.公摊面积的测法可以找专门的测绘部门进行专业的测量，再乘以公摊系数。
2.产权面积=公摊面积+套内建筑面积。
公摊面积是一个分摊的公用面积的统称，和套内建筑面积构成了一个商品房的建筑面积，公摊面积过大，会直接影响到室内居住面积小，而公摊面积太小又会导致自己的舒适度不够。产权面积的测算在交房之前肯定是由开发商已经测量准确，告知业主的，如果业主对面积有疑问，可以找专业的部门进行测量。