房产知识问答大全：房产容积率是什么 住房容积率是什么值大好呢还是小些好

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。积率是总建筑面积除以总占地面积的百分比
　　居住空间 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。
　　卧 室 供居住者睡眠、休息的空间。
　　起居室（厅） 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
　　厨 房 供居住者进行炊事活动的空间。
　　卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
　　使用面积 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
　　套 型 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
　　层 高 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
　　室内净高 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
　　住宅开间 住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。