房产知识问答大全：买房可以用两个人的公积金吗最多可以贷款多少钱

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。两个人一起公积金贷款是可以的。常见夫妻两人贷款问题，希望能帮到你，望采纳！！
夫妻公积金贷款买房 问题一：
问：夫妻申请住房公积金贷款额度如何测算?
答： 住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2
举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元
目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万;二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。
夫妻公积金贷款买房 问题二：
问： 一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗?
答：一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。
凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方较高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。
夫妻公积金贷款买房 问题三：
问：夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方是否可以申请使用公积金协助还贷?
答：夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方可以申请提取公积金协助还贷。
若原本使用公积金贷款购房的一方的公积金账户内的存储余额不足偿还公积金贷款本息，另一方可每年提取一次住房公积金用于偿还该笔贷款，需偿还贷款本息满一年后才能申请提取。需要注意的是，夫妻双方同一笔购房贷款累计提取总额不超过已偿还的购房贷款本息之和或申请提前还款的本金。
夫妻公积金贷款买房 问题四：
问：一方婚前购买的房子，婚后可以用另一方的公积金还贷吗?
答：一方婚前购买的房子，婚后不可以用另一方的公积金还贷，但可以申请提取配偶公积金用于还款。
职工申请提取配偶婚前所购房产的，以结婚证办理之日为节点，婚前已付清购房款的不予提取;仍在还款的可申请提取，提取金额为结婚证办理之日到申请提取之日还款本息扣除配偶该段时间已提取住房公积金金额后的余额。