房产知识问答大全：土地证该办谁的名字

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。房产证和土地证如果都是父亲的名字，要改成儿子，有2种方法，第一：赠与，这样费用小些，但是还是需要缴税费（具体问当地房管局），如果还有其他子女，那么还必须办公证，让他们到公证处签放弃声明。第二种方法，销售，这个花钱很厉害，相当于正常买卖了，除了房证满5年外可以少收一些过户费，其他的比如契税、测绘费、评估费，取证费等都不能少。如果想省钱，只有评估的时候让评估公司少评估，这样总体费用就下来了