房产新消息:刚刚丰台12宗住宅用地拟今年入市不少位于二三环稀缺区位
做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单单是房产的价格,还有装修,政策等等方面,所以今天小编就给大家分享一些与房产方面相关的信息给大家吧。
三月二十六日下午,“汇聚丰台,共赢未来”丰台区2021年土地推介会在北京汽车博物馆举行。据了解,丰台区今年拟引进住宅用地共12宗,规划建筑面积超180万平方米,分布在北京西南的二环到六环之间,丰台区未来重点开发的功能性区域都有土地供应。
丰台区副区长刘永宗介绍,今年“十四五”开局之年,丰台区积聚了大量地理位置优越的发展空间,成为首都北向均衡发展战略的“主战场”,也是实施新一轮城南行动计划的“主战场”,承载着越来越多的首都功能。现有丰台区政府土地储备开发项目共54个,规划建筑面积约2200多万平方米,48.8平方公里尚未实施规划,其中住宅用地12.8平方公里左右。目前丰台区正围绕丽泽金融商务区、中关村丰台园、南中轴、河西四大重点区域,以金融、科技、商务、文化四大产业板块为重点,以点带面推进高质量发展。尤其是河西地区,总面积127平方公里,生态优美,交通便利,发展潜力巨大。
据了解,本次推介的12个地块中,有不少是稀缺地段,如菜户营桥西南角的万泉寺住宅小区A地块,规划建筑规模为10.16万平方米,紧靠西二环,与丽泽商务区相隔一河,毗邻地铁14号线菜户营站,属于稀缺地段。亚林西剩余地块项目位于右安门外,三环内黄金地段,规划建筑面积20.45万平方米,是三环内稀缺区位,教育医疗资源优质而丰富,该区域形成了由南二环、南三环、开阳路、菜户营南路组成的“两横两纵”的交通格局,交通便利。此外,紧靠南三环,与丽泽金融商务区直线距离约1.5公里的纪家庙村棚户区改造项目,规划建筑面积8.96万平方米,隶属辐射区,生活配套成熟,有完善的立体交通网络。
其它地块也各有千秋,张家坟棚户区改造项目15、21地块紧邻规划卢沟桥国家文化公园区,隶属丰台科技园西1区、园博园和长辛店老镇等重点开发区域;张郭庄村棚改项目6145、6159地块紧邻地铁14号线张郭庄站,依托园博园,处于长辛店生态城内;青龙湖会都核心区B地块紧邻青龙湖公园,优质生态资源得天独厚;青龙湖会都核心区C北地块与人大附中丰台校区一路之隔;周庄子旧村改造项目二期位于三、四环之间,受丽泽商务区和丰台科技园区的双重辐射,医疗教育资源丰富;小瓦窑村旧村改造项目二期位于西四、五环之间,接驳海淀与石景山区,区域内配套成熟,教育、医疗、商业等一应俱全;槐新组团旧村改造项目NY-011地块位于南四环外,紧邻南苑森林湿地公园;大井新村项目三期位于西四环、京港澳高速交叉口西北角,紧邻公园绿地,周边主要为成熟的居住区;造甲村土地一级开发项目北地块位于三、四环之间,丰台火车站南广场以南,连接丽泽商务区、丰台科技园区两大重点功能区,周边聚集多个重要功能区;二是位于10号线丰台站附近;三是优质医疗、教育资源集聚。
据悉,根据北京市政府批准的《丰台分区规划(国土空间规划)》(2017-2035),丰台区是新版北京总体规划中确定的“一主”城市的重要组成部分,丰台区将把重点放在减量、提质、增绿上,建设好北京未来发展的“金角银边”,全面实现经济社会高质量发展。十一、五年间,丰台区在严格执行北京新版总体规划的基础上,将重点放在南中轴、丽泽、中关村丰台园、丰台站等重点区域,打造引领南部地区发展的新增长极,以点带面高效率带动丰台区整体发展再上新台阶。
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