房产知识问答大全:房子产权70年是什么意思
房产2021-04-28 02:15:26
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么
对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。所谓的70年产权,是指您所购买的房屋,其所占用的土地使用年限是70年。而作为地上物的房屋本身,按照物权法应该是永久属于您自己的。但因为房地不能分家(房屋不能脱离土地,单独存在),所以习惯说法是房屋使用权年限70年。
举例,如果您购买的房屋,其所在的土地使用证上标注了使用年限是70年,从2000年1月1日到2069年12月31日,这就是您的“房屋使用年限”。但因为先有地,再有房,所以一般您拿到建成的房屋并取得产权证时,可能已经是2005年7月1日。但您的土地到期依然是2069年12月31日,也就是说,您实际房屋的使用年限绝对不会等于70年的。
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