房产知识问答大全：房龄70年后房子归谁

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。根据我国土地法的相关规定，城市的土地归国家所有，购买房屋拥有70年的产权，到期之后可以进行自动续期，因此房屋还是属于购房者，但如果70年到期政府想要回购房屋所占的土地，那么购房者也会得到相应的赔偿。
　　如果在70年之后购房者没有申请续期或者是申请续期失败，那么国家也会无偿回收土地使用权以及地面上的房屋产权，因此对于购房者来说，对于房屋产权的续期问题应当及时进行关注，以免错过时期的时间。另外，拆迁的时间和房屋的具体年限长短没有直接的关系，主要是根据市政规划来进行看待，如果该土地政府需要进行征收，那么居民就可以获得相应的赔偿，因此也需要正确来进行看待。此外，由于老房屋周围设备简陋，房龄过大，即便是出租收益也不会太多，如果等待拆迁可能遥遥无期，因此也不建议购房者购买房龄过长的老房屋来进行投资。