房产知识问答大全：只有集体房产证房子能买吗

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。对于只有集体房产证的房子不建议购买，因为集体产权证的房屋在日后需要用到各种与产权相关的办理事情，比如抵押或者是贷款时，会有比较繁琐的手续。因为不属于私有财产，所以不能够进行上市交易，更不能办理房屋抵押，如果在面临拆迁时，因为没有个人的产权，所以也无法获得赔偿，甚至还有可能因为产权的问题，被开发商所牵连用于抵押相关的债务。
集体房产证的房屋，虽然对比于传统的产品房来说，有一定的价格优惠，但长远来看具有较高的风险。如果使用到的是农村集体土地，用于商业开发，不仅有着违规用地的行为，并且还有可能会被查明没收土地以及土地上的所有房屋。建议购房者尽可能的选择5证齐全或者是具有明晰产权的房屋，能够保障自身的切实利益。