房产知识问答大全：房屋产权70年后怎么办

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。房屋在70年产权到期之后，需要通过出让的方式重新获得土地的使用权，而土地使用者需要支付相应的土地出让金。针对于目前的多种土地使用类型住宅用地的使用年限最高为70年，而商业用地和工业用地的使用年限为40年和50年，如果后期之后还需要继续使用土地，需要在到期前的一年申请续期。就目前来说还没有70年到期的情况，但是购房者尽量选择服务使用年限较长的房屋进行购买。
通俗来讲，在房屋70年产权到期后，虽然房屋属于业主所拥有，但需要补交相应的土地出让金，否则国家会将所占用地收回。在没有进行续期，或者是约定不够明确的房屋，会参考相应的法律法规进行收回。所以在产权到期之前，需要延长土地的使用期限，或者是通过得到相应的经济补偿，由国家拆除房屋。