房产知识问答大全：房产证de 问题

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。没有必要,过户给你爸爸。你如果过户，无论是买卖、赠于都会花掉很高的一笔费用，说句不好听的。如果你过户给你爸爸，而你爸爸百年之后，这房子还得办理遗产，费用想而之，我给算你一下账：
假如你的房子值20万。你算买卖过户给你爸爸，契税3%－5%,就算3%，就是6000元；还的新修建5年内的房子全额征收营业税，5年内的房子还得征收人税（20万减去你还房所用10万得出10万的利润）10万乘以20%＝2万，还有什么印花税、房产税等等多如牛毛。如果你赠于你爸爸，还么还要进行评估，然后再找你爸爸上税。你说你合不合算。

其它最好解决的办法就是，你以后结婚的时候做一个婚前财产公正，现在这个很流行，不要考虑会影响夫妻感情，这个现在人人都能理解。不要非不得到。千万不要过户房子。我老婆在去年房屋税没有调整之前，就把他父亲的房子过到她自己的名下，就是怕以后征收遗产税。