房产知识问答大全：自建房证明怎么开

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。自建房所要开具的证明有两种，一种是银行审批贷款时需要提供市房管局开具的无房证明，在开具时需要提供身份证、婚姻证明以及户口本等相关资料。另一种则是在房屋交税过户时需要提供的无房证明，这个无房证明需要在户口所在地的房产交易中心凭身份证来开具。
申请自建房时，有以下三点需要注意：1、需要说明申请事由、家庭状况等相关信息，并且经过村、社区签字。同时还需要提供户口本、建房户他处无宅基地的说明书，并且经过村主任、驻村干部签字。2、在审批面积时，1~3人按照3人审批，即90平米，4人按照4人审批，即120平米，以此类推。如果是扩建，也连同旧房进行面积计算。3、如果是重新开宅，新占非耕地建房，不收取工本费及押金，如果办理用地许可证，那么老屋必须拆除之后复耕。