房产新消息：不取消但会改革公积金贷款不是想用就用

做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了，一方面有房的担心房价下跌，无房的又怕房价涨，当然关注房产方面的内容也不单单是房产的价格，还有装修，政策等等方面，所以今天小编就给大家分享一些与房产方面相关的信息给大家吧。

关于公积金的存废一直是大家讨论的话题。

2020年一则“取消公积金”的消息出现以来，网络上就引发了一场剧烈的争议。先是黄奇帆提出的取消公积金建议，再到格力集团掌门人董明珠等人，也都就取消公积金的建议纷纷提出赞成，认为公积金的存在会给企业带来一定的负担，在人力、财务方面的成本都会过高。

但对于众多普通职工而言，取消公积金是对自身福利的剥夺，因此面对取消公积金的说法，网友的反对之声也很大。不过国家对这些争论给出了明确回应：公积金暂时不会取消，但会进行改革。换言之，未来我国的公积金将会迎来新的变化。

对于公积金，大家可能最先想到的就是公积金贷款买房，但并不是有公积金的人就能办理贷款，也是需要满足一些条件的。

一、公积金贷款条件

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

2、个人征信没有有污点，没有影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3、没有未还清的住房公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

二、申请流程如下：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

（7）公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金目前来看，虽然不会取消，但相应的改革已经在进行。如果有购房需求，并打算使用公积金的话，大家一定要对公积金贷款的内容了解清楚，不要耽误自己的买房计划。