房产知识问答大全：房产权70年以后怎么办

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。房产权70年到期之后，住宅建筑用地的使用权限会自动延期，该土地上的房屋或者是其他的不动产按照相关的约定执行，如果没有约定的情况之下，可能会由国家收回土地以及土地上的建筑物，并且对所持有房产的业主进行相应的补偿。在继续居住的时候，需要向国家补交土地出让金，不必担心70年到期后会收回房屋。
房产权指的并不是是房屋的所有权，从购买房屋开始就拥有了对房子永久的所有权，所谓的房屋产权指的是土地的使用年限。一般土地的产权从40年到70年不等，而且土地的使用时间是从建设拿地开始进行计算。所以在购买房屋时，尤其是购买二手房要对产权时间进行了解。并且产权的时间还会直接影响到房屋抵押贷款的时间，一些银行拒绝产权超过30年以上的房屋进行抵押。