房产知识问答大全：买房产权70年到期了怎么办

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。产权70年到期之后购买房屋是住宅建设用地可以自动续期，房屋所有权人在缴纳一定的土地出让金后，可以继续保留居住房屋的权利，而且在土地到期后该土地上的房屋以及不动产率先按照约定进行执行，在没有约定或约定不明确的情况之下，才按照当时的法规进行办理。如果在到期之后面临要收回土地，会给予相应的补偿类似拆迁安置的办法进行解决。
产权指的是国家向组织或者是个人出让土地使用权，土地的权利归属于国家和集体所有。所以70年的产权指的是土地使用权限，并且时间是从开发商拿地开始计算。当房子建好后，需要至少两三年的时间，所以当买家办理房屋所有权证后，产权就已经有所缩水。除了新房之外，二手房的所有权时间会更短，尽可能的选择产权时间较长的房屋购买。